궁내동 복층빌라 집보기 랜선 여행 (집보러 가는 날 1회 경기도 성남시 궁내동 라테라스 빌라)

집 보러 가는 날 1회에서 먼저 아빠가 선호하는 주택형 주거를 위해 타운하우스를 먼저 방문하고, 두 번째는 엄마가 바라는 초등학교를 품은 아파트도 이어서 집 보러 다녀왔습니다. 그걸로 집 보기는 끝났을까요?

 

그런데 이 부부의 의견 차이는 커서 서로 평행선을 달리기만 할 뿐 도저히 어느 한쪽으로 결론이 날 것 같지 않습니다. 두 사람 중 누가 집에 대한 생각을 양보해야 될까요? 아니면 두 사람의 기대를 모두 만족할 수 있는 곳은 없을까요?

 

그 해결방안의 하나로 지목된 곳이 경기도 성남시 분당인데요. 분당구는 1기 신도시로 지정된 이후로 지속적으로 발전을 거듭하고 있으며 큰 규모로 IT 기업들이 들어서면서 교통 및 각종 편의시설 등의 인프라 또한 아주 잘 갖춰진 곳으로 평가받고 있습니다. 

 

그럼 여기서 두 부부를 모두 만족시킬 솔루션으로 찾아낸 성남시 궁내동 복층빌라를 오늘 다시 온라인 랜선 집들이를 다녀오도록 하겠습니다. 

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궁내동 복층 빌라 집 보기 

드디어 집 보러 들이닥치는 한 무리의 아주머니들, 이분들이 집 보러 가는 날의 그 유명한 집 보기 빌런들이십니다. 

• 분양가    : 7억 7800만 원
• 분양면적 : 224 ㎡ (약 68 평) 
• 전용면적 :  65 ㎡ (약 20 평) 
  ※ 2층인 복층은 49 ㎡ (약 15 평) 
• 1층 : 방 1개(안방), 거실, 주방, 화장실 1개(안방)
• 2층 : 방 2개, 거실, 화장실 1개 
• 총 : 방 3개 , 화장실 2개 

경기도 성남시 궁내동 빌라 화면 

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1. 1층 거실

궁내동 빌라에 들어서자마자 보이는 것은 거실인데요. 채광도 좋고 그레이 톤의 벽돌로 마감을 한 벽도 고급지게 보입니다. 

거실

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2. 1층 베란다

거실 새시 우측에 보이는 문으로 연결된 베란다로 걸어 나가 보는데요. 햇살이 아주 잘 들어오고 채광과 통풍이 잘되는 구조인 듯 같아 만족스럽습니다.  다만, 베란다에 수도가 없는데 나이가 어느 정도 있으신 아주머니들이라 그런지 김장에 필요하다고 어필하는 모습이네요. 사실 이제 젊은 분들이 베란다에서 김장을 한다는 것은 정말 쉽지 않은 일이겠죠. 

베란다 

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3. 1층 주방

거실과 베란다 구경에 이어서 동선이 편리한 ㄷ자 아일랜드 주방을 구경하고 있습니다.  

그런데 싱크대 상판 대리석이 얇아보였는지 대리석 상판을 하나 더 깔지 그랬냐라고 핀잔을 주시는데요.

정말 본인 집처럼 많이 아쉬워하시네요. 주택 관계자가 그렇게 하면 높이가 올라갈 것을 우려하자 그러면 싱크대 하부를 낮게 하고 상판을 올리면 된다라는 명쾌하고 확실한 해결책을 제시해주십니다. 역시 하우스 빌런 답습니다. 

주방

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4. 1층 안방 

안방은 동남향으로 나있는 창들로 인해 전체적인 방의 채광이 적당하게 좋고 주변이 자연녹지지역이라 고층건물이 없어 주변 건물과의 거리가 확보되어 시야가 탁 틔어져 보입니다.

안방

또한 방에 연결된 드레스룸과 화장실을 갖추고 있어 안방으로서의 용도에 적합하게 사용이 가능합니다. 

 

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5. 2층 (복층) 

1층을 둘 어본 이후에 집 보러 가는 날 1회 궁내동 빌라의 집 보기 히든카드는 복층인 2층이었습니다. 

2층은 방 2개와 거실 그리고 화장실 1개로 구성되어 있습니다. 아 거실에 소형 주방도 하나 구비되어 있네요. 

1) 2층 거실과 베란다 

복층의 성격상 다락방 분위기가 나지만 어른들이 서있어서 여유가 있을 정도로 층고는 높은 편입니다. 

2층 베란다는 아래층보다 넓고 프라이버시가 완벽하게 보장될 수 있을 정도의 공간으로 확보가 되었습니다. 

2층 (복층) 거실과 베란다 

또한 2층의 천장은 하늘을 볼 수 있는 유리창문이 여러 개 나있는 구조였는데요. 하늘을 향해 완전히 오픈이 가능한 구조라 채광과 환기에 탁월해 보였습니다. 자연광을 받아들이는 특수하게 제작된 창이라고 하는 데 정확하게 어떤 건지 궁금합니다.(영상을 보시면 창문에 블라인드 같은 것이 하나 더 부탁되어 있는 것 같은데 정확하진 않습니다.) 

2층 천장 구조 화면 

2) 2층 2개의 방 

2층의 방의 경우 수납장이 잘 구비되어 있어 별도로 서랍장이나 책장을 많이 갖추지 않아도 좋을 것 같습니다. 

2층 방과 수납장 구성 확인 

아주머니들이 복층인 2층에서 모두 아이들이 맘껏 뛰놀 수 있다는 생각에 좋아들 하시는 것을 보니 아파트 생활에 층간소음으로 지치는 가족들이 많다는 생각이 떠오릅니다.

 

물로 저도 층간소음을 수년씩 겪어봤기 때문에 그 고통을 다시는 겪지 않기 위해서라도 아파트를 떠나 이런 단독으로 거주할 수 있는 빌라에 사시는 분들이 진심으로 부럽습니다. 

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궁내동 복층 빌라 집 보기 종합 평가 

1. 장점 

궁내동은 정자동 또는 판교 생활권에 들어가서 교통과 주변 편의시설이 우수하다. (정자역, 수내역)

숲새권 신선한 공기를 공급받을 수 있는 뒷산이 있는 등 공기가 좋다. 

1층, 2층 모두 층간소음 걱정 없이 아이들이 마음껏 뛰놀 수 있다. 

주변 학군이 잘 구성되어 있다. (정자초등학교, 낙생초등학교, 낙원중학교, 늘푸른고등학교, 낙생고등학교, 성남외고)

병원은 분단 차병원, 분단 서울대병원 등 근거리에 위치함. 

2. 단점 

2층은 층고가 조금 낮아 어른들에게는 불편할 것 같다. 

 

※ 참고로 궁내동 복층 빌라 라***으로 나온 빌라는 경기도 성남시 분당구 궁내동의 라테라스로 추정됩니다. 

궁내동 라테라스 (Kakaomap 로드뷰 화면)

그럼 지금까지 집 보러 가는 날 1회 방송에 나온 경기도 성남시 궁내동 라테라스 빌라로 추정되는 복층 빌라의 집구경을 해봤는데요. 그 전에 집구경을 했었던 타운하우스 그리고 아파트와 비교해서 본인이 거주하기에 잘 맞는 곳인지 판단해보시기 바랍니다.

 

그럼 궁내동 복층빌라 집 보기 랜선 여행을 이만 마치도록 하겠습니다. 좋은 집과 함께 즐거운 하루 보내세요. 

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